Αρχική Οικονομία Ακίνητα: Παγίδα έξτρα φόρου για όσους αποκάλυψαν αδήλωτα τετραγωνικά

Ακίνητα: Παγίδα έξτρα φόρου για όσους αποκάλυψαν αδήλωτα τετραγωνικά

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που το 2020 τακτοποίησαν αυθαίρετους ή ημιυπαίθριους χώρους ή δήλωσαν στους δήμους τα αδήλωτα τετραγωνικά που δεν είχαν αποτυπωθεί ούτε στο Ε9 έχουν προθεσμία μέχρι τις 31 Μαΐου για να υποβάλουν δήλωση στοιχείων ακινήτων (έντυπο Ε9) και να εμφανίσουν στον λογαριασμό τους στο Taxisnet την πραγματική εικόνα της ακίνητης περιουσίας τους.

Την ίδια προθεσμία έχουν και όσοι απέκτησαν ακίνητο για πρώτη φορά εντός του 2020 ή είχαν οποιαδήποτε μεταβολή στην περιουσιακή τους κατάσταση.

Στην ακίνητη περιουσία που θα δηλωθεί μέχρι το τέλος Μαΐου και θα υφίσταται την 1η Ιανουαρίου 2021 θα υπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ του 2021.

Ωστόσο, η υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων στοιχείων ακινήτων κρύβει παγίδα έξτρα φόρου για τους φορολογούμενους που διόρθωσαν την επιφάνεια των ακινήτων στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ αλλά εμφανίζονται με διαφορές στο Ε9.

Με την υποβολή συμπληρωματικής δήλωσης Ε9, μπορεί να γλιτώσουν από την επιβολή προστίμου, αλλά θα κληθούν να πληρώσουν αναδρομικό ΕΝΦΙΑ μέχρι και πέντε ετών.

Μετά την ηλεκτρονική υποβολή διορθωτικής δήλωσης για ένα ή περισσότερα έτη θα εκδοθεί νέο εκκαθαριστικό για τον ΕΝΦΙΑ, ο οποίος υπολογίζεται αναδρομικά και μπορεί να πάει πίσω στον χρόνο για πέντε χρόνια.

Αν για παράδειγμα δηλωθούν τώρα στο Ε9 τα τετραγωνικά μέτρα ημιυπαίθριου χώρου ο οποίος τακτοποιήθηκε το 2011, αναζητείται αναδρομικός ΕΝΦΙΑ για όλη την περίοδο από το 2015 και μετά.

Η αναδρομικότητα υπολογίζεται για τα έτη για τα οποία ο ΕΝΦΙΑ υπολογιζόταν σε λιγότερα τετραγωνικά. Δηλαδή, αν το ακίνητο είναι στην κατοχή του τωρινού ιδιοκτήτη από το 2018, θα πληρώσει αναδρομικό ΕΝΦΙΑ για τα επιπλέον τετραγωνικά για τρία χρόνια.

Ο ΕΝΦΙΑ θα υπολογιστεί αυξημένος για όσα χρόνια στο παρελθόν το εμβαδόν των ακινήτων ήταν μικρότερο εκείνου που δηλώθηκε στην πλατφόρμα της ΚΕΔΕ.

Πηγή: gargalianoionline.gr

Πρέπει να διαβάσετε

To καλύτερο αφεντικό του κόσμου: Έδωσε σε κάθε υπάλληλο 10.000$ και 2 αεροπορικά εισιτήρια Α’ θέσης!

Η Sara Blakely γνώρισε την αποθέωση από τις υπαλλήλους της, όταν ανακοίνωσε τα δώρα που τους έκανε.Όλοι θα θέλανε τα… αφεντικά...

Αλλάζουν τα μέτρα στις εκκλησίες: Αυξάνεται ο επιτρεπόμενος αριθμός ατόμων

Αυξάνεται ο αριθμός ατόμων που επιτρέπεται να βρίσκονται εντός των εκκλησιαστικών χώρων. Σύμφωνα με το ΦΕΚ και τα νέα μέτρα που ισχύουν, σε εκκλησίες...

Ρωσία – Το 80% των πολιτών που νόσησαν βαριά από κοροναϊό είχαν πλαστό πιστοποιητικό εμβολιασμού

Περίπου του 80% των πολιτών, οι οποίοι δηλώνουν ότι έχουν κάνει το εμβόλιο Sputnik-V, αλλά έχουν νοσήσει βαριά από τον κοροναϊό,...

Πέραμα: Aνατροπή για τον 20χρονο νεκρό – «Δεν οδηγούσε εκείνος», ισχυρίζεται η δικηγόρος του 16χρονου τραυματία

Μεγάλη ανατροπή στην υπόθεση της φονικής καταδίωξης στο Πέραμα φέρνουν οι ισχυρισμοί της δικηγόρου του 16χρονου που βρισκόταν στο αυτοκίνητο και...

Έρχεται online έλεγχος της αγοράς καυσίμων – ‘Oλες οι λεπτομέρειες

Έρχεται online έλεγχος της αγοράς καυσίμων.Όπως αναφέρει η εφημερίδα ” ΤΑ ΝΕΑ”, η ΑΑΔΕ ετοιμάζει ελέγχους σε πραγματικό χρόνο στην αγορά των...