Αρχική Οικονομία Ακίνητα: Παγίδα έξτρα φόρου για όσους αποκάλυψαν αδήλωτα τετραγωνικά

Ακίνητα: Παγίδα έξτρα φόρου για όσους αποκάλυψαν αδήλωτα τετραγωνικά

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που το 2020 τακτοποίησαν αυθαίρετους ή ημιυπαίθριους χώρους ή δήλωσαν στους δήμους τα αδήλωτα τετραγωνικά που δεν είχαν αποτυπωθεί ούτε στο Ε9 έχουν προθεσμία μέχρι τις 31 Μαΐου για να υποβάλουν δήλωση στοιχείων ακινήτων (έντυπο Ε9) και να εμφανίσουν στον λογαριασμό τους στο Taxisnet την πραγματική εικόνα της ακίνητης περιουσίας τους.

Την ίδια προθεσμία έχουν και όσοι απέκτησαν ακίνητο για πρώτη φορά εντός του 2020 ή είχαν οποιαδήποτε μεταβολή στην περιουσιακή τους κατάσταση.

Στην ακίνητη περιουσία που θα δηλωθεί μέχρι το τέλος Μαΐου και θα υφίσταται την 1η Ιανουαρίου 2021 θα υπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ του 2021.

Ωστόσο, η υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων στοιχείων ακινήτων κρύβει παγίδα έξτρα φόρου για τους φορολογούμενους που διόρθωσαν την επιφάνεια των ακινήτων στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ αλλά εμφανίζονται με διαφορές στο Ε9.

Με την υποβολή συμπληρωματικής δήλωσης Ε9, μπορεί να γλιτώσουν από την επιβολή προστίμου, αλλά θα κληθούν να πληρώσουν αναδρομικό ΕΝΦΙΑ μέχρι και πέντε ετών.

Μετά την ηλεκτρονική υποβολή διορθωτικής δήλωσης για ένα ή περισσότερα έτη θα εκδοθεί νέο εκκαθαριστικό για τον ΕΝΦΙΑ, ο οποίος υπολογίζεται αναδρομικά και μπορεί να πάει πίσω στον χρόνο για πέντε χρόνια.

Αν για παράδειγμα δηλωθούν τώρα στο Ε9 τα τετραγωνικά μέτρα ημιυπαίθριου χώρου ο οποίος τακτοποιήθηκε το 2011, αναζητείται αναδρομικός ΕΝΦΙΑ για όλη την περίοδο από το 2015 και μετά.

Η αναδρομικότητα υπολογίζεται για τα έτη για τα οποία ο ΕΝΦΙΑ υπολογιζόταν σε λιγότερα τετραγωνικά. Δηλαδή, αν το ακίνητο είναι στην κατοχή του τωρινού ιδιοκτήτη από το 2018, θα πληρώσει αναδρομικό ΕΝΦΙΑ για τα επιπλέον τετραγωνικά για τρία χρόνια.

Ο ΕΝΦΙΑ θα υπολογιστεί αυξημένος για όσα χρόνια στο παρελθόν το εμβαδόν των ακινήτων ήταν μικρότερο εκείνου που δηλώθηκε στην πλατφόρμα της ΚΕΔΕ.

Πηγή: gargalianoionline.gr

Πρέπει να διαβάσετε

Σοκαριστικό βίντεο: «Θέλω να βιάσω και να σκοτώσω το κορίτσι που βρίσκεται μέσα στο σπίτι»!

Ένα σοκαριστικό περιστατικό κατέγραψε η κάμερα από κουδούνι σπιτιού στο Λας Βέγκας των ΗΠΑ. Ένας άγνωστος άνδρας βρέθηκε στο κατώφλι της...

Ακάρ: “Δεν αλλάζει η ισορροπία δυνάμεων Ελλάδας-Τουρκίας επειδή αγόρασαν μερικά μεταχειρισμένα αεροσκάφη”

Επίθεση σε βάρος της Ελλάδας, την οποία κατηγόρησε για προκλητικές ενέργειες και δηλώσεις, εξαπέλυσε ο Χουλουσί Ακάρ, κατά τις δηλώσεις του...

Μύκονος: Λουκέτο σε γνωστό beach bar για φορολογικές παραβάσεις

Τα κλιμάκια της ΑΑΔΕ έχουν πιάσει δουλειά για τα καλά στη Μύκονο και καθημερινά ξετρυπώνουν λαυράκια. Άνδρες και γυναίκες της υπηρεσίας...

Έλεγχοι: Λουκέτα και πρόστιμα για όσους δεν κόβουν αποδείξεις – Οι ποινές

Ελέγχους σε νησιά και τουριστικούς προορισμούς ξεκινάει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).Με νέα απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργου Πιτσιλή...

Τσακρής – κορωνοϊός: Πότε και γιατί δεν θα μετράμε κρούσματα

Αρκετά πιθανό είναι το ενδεχόμενο να δούμε μεγαλύτερα νούμερα κρουσμάτων κορωνοϊού τις επόμενες εβδομάδες ανέφερε ο Καθηγητής Μικροβιολογίας ΕΚΠΑ Αθανάσιος Τσακρής.Ο κ. Τσακρής μιλώντας...