Αρχική Οικονομία Ανείσπρακτα ενοίκια: Νέα ρύθμιση «ανάσα» για χιλιάδες ιδιοκτήτες

Ανείσπρακτα ενοίκια: Νέα ρύθμιση «ανάσα» για χιλιάδες ιδιοκτήτες

Το υπουργείο Οικονομικών έχει στα «σκαριά» μια νέα ρύθμιση η οποία τεθεί σε ισχύ ειδικά για τις φορολογικές δηλώσεις που θα υποβληθούν φέτος και στηρίζεται στην πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ, σύμφωνα με την οποία για την απαλλαγή των ανείσπρακτων ενοικίων του 2020 θα αρκεί μια απλή εξώδικη δήλωση.

Μάλιστα, αυτή θα κοινοποιείται στους ενοικιαστές από δικαστικό επιμελητή χωρίς να χρειάζεται να έχουν προηγηθεί νομικές ενέργειες κατά των ενοικιαστών, όπως η άσκηση αγωγής αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων, η έκδοση διαταγής πληρωμής ή διαταγής απόδοσης χρήσης μισθίου κ.λπ.

Με το ισχύον καθεστώς, εάν οι ιδιοκτήτες των ακινήτων δεν κινηθούν νομικά εναντίον των ενοικιαστών και δεν υποβάλουν τα σχετικά φωτοαντίγραφα στη ΔΟΥ, θα πληρώσουν φόρο εισοδήματος για τα μη εισπραχθέντα ενοίκια.

Το πρόβλημα με τα ανείσπρακτα ενοίκια «καίει» χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι κινδυνεύουν να φορολογηθούν για αυτά με συντελεστές από 15% έως 45%, καθώς λόγω των αυστηρών περιοριστικών μέτρων αδυνατούν να ασκήσουν αγωγές σε δικαστήρια ή να υποβάλουν τις δηλώσεις αναβολής ενοικίων στις ΔΟΥ πριν από την υποβολή της φορολογικής δήλωσης.

Η ρύθμιση αυτή, που εξετάζεται από το υπουργείο Οικονομικών, θα αφορά τόσο τους ιδιοκτήτες που εντάχθηκαν στις ρυθμίσεις για το υποχρεωτικό κούρεμα κατά 40% των ενοικίων και δεν έλαβαν από τους ενοικιαστές τους το υπόλοιπο 60%, όσο και τους ιδιοκτήτες που δεν έλαβαν από τους ενοικιαστές τους το σύνολο των ενοικίων.

Για την πλήρη απαλλαγή των ιδιοκτητών από τον φόρο εισοδήματος για τα ανείσπρακτα ενοίκια θα αρκεί η ηλεκτρονική υποβολή της σχετικής δήλωσης μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας της ΑΑΔΕ.

Φέτος περισσότεροι από 300.000 ιδιοκτήτες ακινήτων αναμένεται να δηλώσουν μειωμένα εισοδήματα από ενοίκια, με τη μείωση να φθάνει ή ακόμα και να υπερβαίνει το 20% λόγω του υποχρεωτικού «κουρέματος» 40% στα ενοίκια που πληρώνουν κλειστές και πληττόμενες επιχειρήσεις και εργαζόμενοι σε αναστολή.

Η μείωση των εισοδημάτων αλλά και το πάγωμα της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης θα «ξεφουσκώσουν» το εκκαθαριστικό της φετινής φορολογικής δήλωσης για τους φορολογουμένους που αποκτούν εισοδήματα από ακίνητα. Οι φόροι που θα κληθούν να πληρώσουν φέτος εκτιμάται ότι θα είναι μειωμένοι ακόμα και πάνω από 40% σε σχέση με πέρυσι.

Πηγή: gargalianoionline.gr

Πρέπει να διαβάσετε

Πετράκος-Δρούγκας: Απαράδεκτη και προσβλητική η ομιλία του κ. Νίκα στη Βουλή

Σε δήλωσή τους οι Θανάσης Πετράκος και Δημοσθένης Δρούγκας, της περιφερειακής παράταξης “Αγωνιστική Συνεργασία Πελοποννήσου, σημειώνουν για δηλώσεις του περιφερειάρχη...

ΗΠΑ: Το Πεντάγωνο επιβεβαίωσε την ύπαρξη βίντεο με καταδίωξη από UFO

Το Πεντάγωνο επιβεβαίωσε ότι τα βίντεο και οι φωτογραφίες που φέρεται να απεικονίζουν UFO να καταδιώκουν πολεμικά πλοία των ΗΠΑ στα ανοιχτά της Καλιφόρνια...

Εμβολιασμοί: Τον Μάιο ανοίγει η πλατφόρμα για τα ραντεβού των 40άρηδων

ια την πορεία του εμβολιασμού στην χώρα μας μίλησε ο γενικός γραμματέας Πρωτοβάθμιας Φροντίδας Υγείας, Μάριος Θεμιστοκλέους τονίζοντας πως τον επόμενο μήνα ανοίγει η...

Επερώτηση Νικολάκου για ψηφιοποίηση χειρογράφων Ι. Μονής Βουλκάνου

Μετά την πολύ μεγάλη καθυστέρηση και τις παλινωδίες των αποφάσεων της Περιφερειακής Αρχής που αφορούν το έργο «Ψηφιοποίηση των χειρογράφων και καταλογογράφηση  των εντύπων...

Εστίαση – Γεωργιάδης: «Μετά το Πάσχα και πριν τις 14 Μαΐου το άνοιγμα»

Μια εφ’ όλης της ύλης συνέντευξη έδωσε ο Υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων, Άδωνις Γεωργιάδης στο ΣΚΑΪ. Ο Υπουργός «έδωσε» τις πιθανότερες ημερομηνίες για το άνοιγμα...