Αρχική Οικονομία Ανείσπρακτα ενοίκια: Νέα ρύθμιση «ανάσα» για χιλιάδες ιδιοκτήτες

Ανείσπρακτα ενοίκια: Νέα ρύθμιση «ανάσα» για χιλιάδες ιδιοκτήτες

Το υπουργείο Οικονομικών έχει στα «σκαριά» μια νέα ρύθμιση η οποία τεθεί σε ισχύ ειδικά για τις φορολογικές δηλώσεις που θα υποβληθούν φέτος και στηρίζεται στην πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ, σύμφωνα με την οποία για την απαλλαγή των ανείσπρακτων ενοικίων του 2020 θα αρκεί μια απλή εξώδικη δήλωση.

Μάλιστα, αυτή θα κοινοποιείται στους ενοικιαστές από δικαστικό επιμελητή χωρίς να χρειάζεται να έχουν προηγηθεί νομικές ενέργειες κατά των ενοικιαστών, όπως η άσκηση αγωγής αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων, η έκδοση διαταγής πληρωμής ή διαταγής απόδοσης χρήσης μισθίου κ.λπ.

Με το ισχύον καθεστώς, εάν οι ιδιοκτήτες των ακινήτων δεν κινηθούν νομικά εναντίον των ενοικιαστών και δεν υποβάλουν τα σχετικά φωτοαντίγραφα στη ΔΟΥ, θα πληρώσουν φόρο εισοδήματος για τα μη εισπραχθέντα ενοίκια.

Το πρόβλημα με τα ανείσπρακτα ενοίκια «καίει» χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι κινδυνεύουν να φορολογηθούν για αυτά με συντελεστές από 15% έως 45%, καθώς λόγω των αυστηρών περιοριστικών μέτρων αδυνατούν να ασκήσουν αγωγές σε δικαστήρια ή να υποβάλουν τις δηλώσεις αναβολής ενοικίων στις ΔΟΥ πριν από την υποβολή της φορολογικής δήλωσης.

Η ρύθμιση αυτή, που εξετάζεται από το υπουργείο Οικονομικών, θα αφορά τόσο τους ιδιοκτήτες που εντάχθηκαν στις ρυθμίσεις για το υποχρεωτικό κούρεμα κατά 40% των ενοικίων και δεν έλαβαν από τους ενοικιαστές τους το υπόλοιπο 60%, όσο και τους ιδιοκτήτες που δεν έλαβαν από τους ενοικιαστές τους το σύνολο των ενοικίων.

Για την πλήρη απαλλαγή των ιδιοκτητών από τον φόρο εισοδήματος για τα ανείσπρακτα ενοίκια θα αρκεί η ηλεκτρονική υποβολή της σχετικής δήλωσης μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας της ΑΑΔΕ.

Φέτος περισσότεροι από 300.000 ιδιοκτήτες ακινήτων αναμένεται να δηλώσουν μειωμένα εισοδήματα από ενοίκια, με τη μείωση να φθάνει ή ακόμα και να υπερβαίνει το 20% λόγω του υποχρεωτικού «κουρέματος» 40% στα ενοίκια που πληρώνουν κλειστές και πληττόμενες επιχειρήσεις και εργαζόμενοι σε αναστολή.

Η μείωση των εισοδημάτων αλλά και το πάγωμα της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης θα «ξεφουσκώσουν» το εκκαθαριστικό της φετινής φορολογικής δήλωσης για τους φορολογουμένους που αποκτούν εισοδήματα από ακίνητα. Οι φόροι που θα κληθούν να πληρώσουν φέτος εκτιμάται ότι θα είναι μειωμένοι ακόμα και πάνω από 40% σε σχέση με πέρυσι.

Πηγή: gargalianoionline.gr

Πρέπει να διαβάσετε

Στις 22 Φεβρουαρίου το σαρακοστιανό καλάθι, τι θα περιλαμβάνει

Στις 15 του μήνα «κλειδώνουν» τα προϊόντα που θα αποτελέσουν το «σαρακοστιανό καλάθι» και μια εβδομάδα αργότερα θα τεθούν στη διάθεση...

Αριδαία: Τροχαίο με φονική παράσυρση για διευθυντή σχολείου από φορτηγό

Ο 39χρονος οδηγός του φορτηγού συνελήφθη.Τραγωδία σημειώθηκε σήμερα το πρωί στην περιοχή της Αριδαίας, στην Πέλλα, με τον 64χρονο διευθυντή του...

Αβραμόπουλος: Πώς από την Α’ Αθηνών βρέθηκε υποψήφιος στην Ηλεία

Εδώ και καιρό βοούσαν τα σενάρια ότι ο πρώην Επίτροπος και άλλοτε υπουργός, Δημήτρης Αβραμόπουλος θα είναι υποψήφιος με τη ΝΔ...

Kατασκοπευτικό θρίλερ στις ΗΠΑ – Συναγερμός για κινεζικό «μπαλόνι» που σαρώνει στρατιωτικές εγκαταστάσεις

Ένα κινεζικό κατασκοπευτικό μπαλόνι πετάει πάνω από την επικράτεια των ΗΠΑ, περνώντας από ευαίσθητες στρατιωτικές εγκαταστάσεις, ανακοίνωσε το Πεντάγωνο διαβεβαιώνοντας πως...

Ανατριχίλα: Έτσι τίμησαν τους πεσόντες Ικάρους οι «φαντομάδες» στην Ανδραβίδα

Οι πιλότοι της Ανδραβίδας τίμησαν με έναν ξεχωριστό, συγκινητικό τρόπο, τους δύο συναδέλφους τους του μοιραίου Phantom, που δεν είναι πια μαζί τους.Συγκινητικές στιγμές...