Αρχική Οικονομία Ανείσπρακτα ενοίκια: Νέα ρύθμιση «ανάσα» για χιλιάδες ιδιοκτήτες

Ανείσπρακτα ενοίκια: Νέα ρύθμιση «ανάσα» για χιλιάδες ιδιοκτήτες

Το υπουργείο Οικονομικών έχει στα «σκαριά» μια νέα ρύθμιση η οποία τεθεί σε ισχύ ειδικά για τις φορολογικές δηλώσεις που θα υποβληθούν φέτος και στηρίζεται στην πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ, σύμφωνα με την οποία για την απαλλαγή των ανείσπρακτων ενοικίων του 2020 θα αρκεί μια απλή εξώδικη δήλωση.

Μάλιστα, αυτή θα κοινοποιείται στους ενοικιαστές από δικαστικό επιμελητή χωρίς να χρειάζεται να έχουν προηγηθεί νομικές ενέργειες κατά των ενοικιαστών, όπως η άσκηση αγωγής αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων, η έκδοση διαταγής πληρωμής ή διαταγής απόδοσης χρήσης μισθίου κ.λπ.

Με το ισχύον καθεστώς, εάν οι ιδιοκτήτες των ακινήτων δεν κινηθούν νομικά εναντίον των ενοικιαστών και δεν υποβάλουν τα σχετικά φωτοαντίγραφα στη ΔΟΥ, θα πληρώσουν φόρο εισοδήματος για τα μη εισπραχθέντα ενοίκια.

Το πρόβλημα με τα ανείσπρακτα ενοίκια «καίει» χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι κινδυνεύουν να φορολογηθούν για αυτά με συντελεστές από 15% έως 45%, καθώς λόγω των αυστηρών περιοριστικών μέτρων αδυνατούν να ασκήσουν αγωγές σε δικαστήρια ή να υποβάλουν τις δηλώσεις αναβολής ενοικίων στις ΔΟΥ πριν από την υποβολή της φορολογικής δήλωσης.

Η ρύθμιση αυτή, που εξετάζεται από το υπουργείο Οικονομικών, θα αφορά τόσο τους ιδιοκτήτες που εντάχθηκαν στις ρυθμίσεις για το υποχρεωτικό κούρεμα κατά 40% των ενοικίων και δεν έλαβαν από τους ενοικιαστές τους το υπόλοιπο 60%, όσο και τους ιδιοκτήτες που δεν έλαβαν από τους ενοικιαστές τους το σύνολο των ενοικίων.

Για την πλήρη απαλλαγή των ιδιοκτητών από τον φόρο εισοδήματος για τα ανείσπρακτα ενοίκια θα αρκεί η ηλεκτρονική υποβολή της σχετικής δήλωσης μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας της ΑΑΔΕ.

Φέτος περισσότεροι από 300.000 ιδιοκτήτες ακινήτων αναμένεται να δηλώσουν μειωμένα εισοδήματα από ενοίκια, με τη μείωση να φθάνει ή ακόμα και να υπερβαίνει το 20% λόγω του υποχρεωτικού «κουρέματος» 40% στα ενοίκια που πληρώνουν κλειστές και πληττόμενες επιχειρήσεις και εργαζόμενοι σε αναστολή.

Η μείωση των εισοδημάτων αλλά και το πάγωμα της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης θα «ξεφουσκώσουν» το εκκαθαριστικό της φετινής φορολογικής δήλωσης για τους φορολογουμένους που αποκτούν εισοδήματα από ακίνητα. Οι φόροι που θα κληθούν να πληρώσουν φέτος εκτιμάται ότι θα είναι μειωμένοι ακόμα και πάνω από 40% σε σχέση με πέρυσι.

Πηγή: gargalianoionline.gr

Πρέπει να διαβάσετε

Τρελάθηκε ο καιρός: Χιόνισε στη Βραζιλία – Το έστρωσε σε δεκάδες πόλεις

Η Βραζιλία είναι από τα τελευταία μέρη στον πλανήτη που θα περίμενε κανείς να φτιάξει χιονάνθρωπο, αλλά για πρώτη φορά εδώ...

Σοκ Γιάννενα: Βρέθηκε πτώμα 69χρονης σε μπαούλο

Πτώμα γυναίκας εντοπίστηκε σε μπαούλο κατά τη διάρκεια έρευνας σε σπίτι στα Ιωάννινα.Η είδηση προκάλεσε σοκ στο Πωγώνι, κάτοικοι του οποίου...

«Εκρηκτικό κοκτέιλ» τα ανεμβολίαστα παιδιά και οι ανεμβολίαστοι εκπαιδευτικοί

«Σε ένα περιβάλλον ανεμβολίαστων παιδιών και ανεμβολίαστων εκπαιδευτικών θα έχουμε έναν εκρηκτικό συνδυασμό που θα μπορούσε να φέρει πολλές συρροές». Αυτό τόνισε για τα...

Παράνομο…

Παράνομο περιουσιακό όφελος, που ξεπερνά τις 69.600ευρώ είχαν αποκομίσει από την εγκληματική τους δράση τέσσερα άτομα σε βάρος των οποίων σχηματίσθηκε...

Πωλήσεις αυτοκινήτων: Έτοιμες να σπάσουν ρεκόρ δεκαετίας – Ακόμα και Lamborghini ταξινομήθηκε τον Ιούλιο στην Ελλάδα

Ακόμα και Lamborghini ταξινομήθηκε τον Ιούλιο στην Ελλάδα, σ’ έναν μήνα που αναμένεται να κλείσει με θετικό πρόσημο παρά τα προβλήματα...