Αρχική Οικονομία Ανείσπρακτα ενοίκια: Νέα ρύθμιση «ανάσα» για χιλιάδες ιδιοκτήτες

Ανείσπρακτα ενοίκια: Νέα ρύθμιση «ανάσα» για χιλιάδες ιδιοκτήτες

Το υπουργείο Οικονομικών έχει στα «σκαριά» μια νέα ρύθμιση η οποία τεθεί σε ισχύ ειδικά για τις φορολογικές δηλώσεις που θα υποβληθούν φέτος και στηρίζεται στην πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ, σύμφωνα με την οποία για την απαλλαγή των ανείσπρακτων ενοικίων του 2020 θα αρκεί μια απλή εξώδικη δήλωση.

Μάλιστα, αυτή θα κοινοποιείται στους ενοικιαστές από δικαστικό επιμελητή χωρίς να χρειάζεται να έχουν προηγηθεί νομικές ενέργειες κατά των ενοικιαστών, όπως η άσκηση αγωγής αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων, η έκδοση διαταγής πληρωμής ή διαταγής απόδοσης χρήσης μισθίου κ.λπ.

Με το ισχύον καθεστώς, εάν οι ιδιοκτήτες των ακινήτων δεν κινηθούν νομικά εναντίον των ενοικιαστών και δεν υποβάλουν τα σχετικά φωτοαντίγραφα στη ΔΟΥ, θα πληρώσουν φόρο εισοδήματος για τα μη εισπραχθέντα ενοίκια.

Το πρόβλημα με τα ανείσπρακτα ενοίκια «καίει» χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι κινδυνεύουν να φορολογηθούν για αυτά με συντελεστές από 15% έως 45%, καθώς λόγω των αυστηρών περιοριστικών μέτρων αδυνατούν να ασκήσουν αγωγές σε δικαστήρια ή να υποβάλουν τις δηλώσεις αναβολής ενοικίων στις ΔΟΥ πριν από την υποβολή της φορολογικής δήλωσης.

Η ρύθμιση αυτή, που εξετάζεται από το υπουργείο Οικονομικών, θα αφορά τόσο τους ιδιοκτήτες που εντάχθηκαν στις ρυθμίσεις για το υποχρεωτικό κούρεμα κατά 40% των ενοικίων και δεν έλαβαν από τους ενοικιαστές τους το υπόλοιπο 60%, όσο και τους ιδιοκτήτες που δεν έλαβαν από τους ενοικιαστές τους το σύνολο των ενοικίων.

Για την πλήρη απαλλαγή των ιδιοκτητών από τον φόρο εισοδήματος για τα ανείσπρακτα ενοίκια θα αρκεί η ηλεκτρονική υποβολή της σχετικής δήλωσης μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας της ΑΑΔΕ.

Φέτος περισσότεροι από 300.000 ιδιοκτήτες ακινήτων αναμένεται να δηλώσουν μειωμένα εισοδήματα από ενοίκια, με τη μείωση να φθάνει ή ακόμα και να υπερβαίνει το 20% λόγω του υποχρεωτικού «κουρέματος» 40% στα ενοίκια που πληρώνουν κλειστές και πληττόμενες επιχειρήσεις και εργαζόμενοι σε αναστολή.

Η μείωση των εισοδημάτων αλλά και το πάγωμα της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης θα «ξεφουσκώσουν» το εκκαθαριστικό της φετινής φορολογικής δήλωσης για τους φορολογουμένους που αποκτούν εισοδήματα από ακίνητα. Οι φόροι που θα κληθούν να πληρώσουν φέτος εκτιμάται ότι θα είναι μειωμένοι ακόμα και πάνω από 40% σε σχέση με πέρυσι.

Πηγή: gargalianoionline.gr

Πρέπει να διαβάσετε

Χαμός σε λαϊκή αγορά της Λαμίας – Στα επείγοντα ιδιοκτήτης καταστήματος

Ένταση, που συνοδεύτηκε από σοβαρό επεισόδιο μεταξύ επαγγελματιών στο χώρο της λαϊκής που γίνεται κάθε Σάββατο στο κέντρο της Λαμίας, είχαμε...

Κακοποίηση 8χρονης στη Ρόδο – Είχε συνεργό η 50χρονη «θεία»

Στην Εισαγγελία Πλημμελειοδικών Ρόδου εκκρεμεί προς αξιολόγηση το προανακριτικό υλικό, που συγκεντρώθηκε από την Υποδιεύθυνση Ασφαλείας Ρόδου, για την πολύκροτη υπόθεση της σκευωρίας με θύμα κακοποίησης από τη θεία...

Κολομβία – Συνελήφθη ο πλέον καταζητούμενος διακινητής ναρκωτικών της χώρας

Ο πλέον καταζητούμενος διακινητής ναρκωτικών της Κολομβίας, ο Ντάριο Αντόνιο Ούσουγα, επίσης γνωστός ως «Οτονιέλ», συνελήφθη στο βορειοδυτικό τμήμα της χώρας, ανακοίνωσε χθες Σάββατο...

Λάρισα: 28 χρόνια σε 50χρονο που ασελγούσε στις ανιψιές του

Σε κάθειρξη 28 χρόνων καταδικάστηκε στη Λάρισα ένας 50χρονος Αλβανός υπήκοος, που το 2013 στα Τρίκαλα κακοποίησε τις δύο ανήλικες ανιψιές...

Πέραμα – Οδύνη και οργή στους Ρομά για το θάνατο του 20χρονου – Ήταν πατέρας δύο παιδιών

Οδύνη και οργή επικρατεί στον καταυλισμό των Ρομά στον Ασπρόπυργο, όπου έμενε ο 20χρονος που έπεσε νεκρός από πυρά αστυνομικών, στη διάρκεια της φονικής...