Σύμφωνα με πληροφορίες, οι αγγελίες ενοικίασης στις οποίες συναντά κανείς απαίτηση 600 ευρώ για διαμέρισμα 34 τ.μ. στο Νέο Ψυχικό, δηλαδή 17,6 ευρώ/τ.μ., αποτυπώνουν τη δραματική απόκλιση από τη μέση τιμή στην περιοχής που κυμαίνεται γύρω από 11-12 ευρώ/τ.μ. Ενδεικτικά, υπάρχει και περίπτωση διαμερίσματος 85 τ.μ. στο Παγκράτι που ζητεί 1.300 ευρώ, δηλαδή 15,3 ευρώ/τ.μ., με τη μέση τιμή στο κέντρο της Αθήνας να ανέρχεται γύρω από 11 ευρώ/τ.μ.
Η ευρηματικότητα ορισμένων ιδιοκτητών είναι αξιοσημείωτη. Για παράδειγμα, στο κέντρο της Αθήνας, έχει μετατραπεί το πατάρι ενός καταστήματος σε «διαμέρισμα» με μηνιαίο ενοίκιο 350 ευρώ. Στην Καισαριανή, διαμέρισμα 46 τ.μ. εκμισθώνεται έναντι 900 ευρώ, δηλαδή 19,6 ευρώ ανά τ.μ.
Η κατάσταση γίνεται πιο περίπλοκη καθώς οι ιδιοκτήτες που είχαν χρησιμοποιήσει τα σπίτια τους για βραχυχρόνια μίσθωση τώρα επιστρέφουν στη μακροχρόνια, διατηρώντας ωστόσο υψηλές τιμές. Στην Κυψέλη, ενοικιάζεται διαμέρισμα 55 τ.μ. προς 1.000 ευρώ, περιλαμβάνοντας τους λογαριασμούς. Εδώ παρατηρείται ότι οι ιδιοκτήτες συνιστούν ακριβές λύσεις που πιθανώς απευθύνονται σε «ψηφιακούς νομάδες».
Ένας χρήστης κοινωνικών μέσων συνοψίζει την κατάσταση: «Πολλοί ιδιοκτήτες ζητούν διπλάσια ενοίκια από αυτά που πλήρωναν οι προηγούμενοι ένοικοι». Η έλλειψη προσφοράς στην αγορά στεγαστικών ακινήτων έχει σημάνει δραματική πτώση του διαθέσιμου αποθέματος κατά 30% το τελευταίο έτος, με περίπου 16.000 ακίνητα διαθέσιμα για ενοικίαση.
Αντίστοιχες αυξήσεις παρατηρούνται σε ενοίκια που άγγιξαν το 50% από το 2019 μέχρι σήμερα, ειδικότερα στα ανατολικά προάστια, όπου η μέση τιμή έχει ανέβει από 6 σε 9 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Στην Καισαριανή παραδείγματος χάριν, η ζήτηση και οι τιμές συνεχώς αυξάνονται.
Πηγή: kathimerini.gr