Αρχική Ελλάδα Εξοχικές κατοικίες: Στα ύψη οι τιμές -Στην Αράχωβα φτάνουν έως 2.300 ευρώ...

Εξοχικές κατοικίες: Στα ύψη οι τιμές -Στην Αράχωβα φτάνουν έως 2.300 ευρώ το τετραγωνικό [πίνακας]

Αύξηση που φτάνει ακόμη και το 25% καταγράφουν οι τιμές πώλησης χειμερινών εξοχικών κατοικιών .

Οι τιμές και σε αυτόν τον τομέα φαίνεται να ακολουθούν τη γενικότερη τάση στην αγορά ακινήτων.

Μάλιστα τη φετινή χρονιά η αύξηση είναι ιδιαίτερα αισθητή στους δημοφιλείς προορισμούς, σύμφωνα με νέα έρευνα του Πανελλαδικού Κτηματομεσιτικού Δικτύου E-Real Estates.

Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί το γεγονός ότι στην Αράχωβα η ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικίας κατασκευής μετά το 2005, το 2019 κυμαινόταν από 750€/τ.μ. έως 1.500€/τ.μ., το 2020 κυμαινόταν από 1.100€/τ.μ. έως 2.200€/τ.μ. και τη φετινή χρονιά διαμορφώνεται από 1.320€/τ.μ. έως 2.300€/τ.μ.

Στα Καλάβρυτα η ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικίας κατασκευής μετά το 2005, το 2019 κυμαινόταν από 800€/τ.μ. έως 1.600€/τ.μ., το 2020 από 1.400€/τ.μ. έως 2.000€/τ.μ. και τη φετινή χρονιά η ζητούμενη τιμή πώλησης, διαμορφώνεται από 1.600€/τ.μ.

Στα Τρίκαλα Κορινθίας η ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικίας κατασκευής μετά το 2005, το 2019 κυμαινόταν από 1.300€/τ.μ. έως 1.500€/τ.μ., το 2020 από 1.300€/τ.μ. έως 2.500€/τ.μ. και τη φετινή χρονιά η ζητούμενη τιμή πώλησης, διαμορφώνεται από 1.500€/τ.μ..

Μεγάλη ζήτηση για μίσθωση ακινήτων με τη σεζόν

«Η αύξηση των ζητούμενων τιμών πώλησης τη φετινή χρονιά, οφείλεται κυρίως στην ραγδαία αύξηση της ζήτησης που καταγράφηκε στις αρχές Σεπτεμβρίου του 2020 για μίσθωση ακινήτων με τη σεζόν (Σεπτέμβριο – Μάιο) στους top χειμερινούς προορισμούς σε ακτίνα έως 2,5 ώρες από την Αττική με καλή οδική πρόσβαση λόγω της πανδημίας, αλλά και λόγω της γενικότερης αυξητικής τάσης που καταγράφεται στην κτηματαγορά και του γεγονότος ότι αρκετοί λάτρεις χειμερινών σπορ αλλά και όσοι δε διαθέτουν «χωριό» ή/και εξοχικό, με διαθέσιμα κεφάλαια έως 150.000€ σκέφτονται να επενδύσουν σε κατοικίες τόσο ως επένδυση αλλά και με στόχο την εκμετάλλευση μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης τα διαστήματα που δεν θα διαμένουν οι ίδιοι», τονίζει στο iefimerida.gr ο Θεμιστοκλής Μπάκας, πρόεδρος του E-Real Estates.

Όπως όλα δείχνουν, οι χειμερινές εξοχικές κατοικίες μετά από «λήθαργο» 10 ετών, αρχίζουν να ακολουθούν τη συνολική αυξητική τάση που καταγράφεται στις ζητούμενες τιμές τους τελευταίους 36 μήνες στην εγχώρια κτηματαγορά. Τα τρία προηγούμενα χρόνια δεν παρατηρήθηκε έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον για αγορά χειμερινών εξοχικών κατοικιών. Οι ελάχιστες πράξεις που πραγματοποιήθηκαν εντός του 2018 και 2019 αφορούσαν ακίνητα έως 80.000€-100.000€ από τους λάτρεις των χειμερινών sport που άδραξαν την ευκαιρία να επενδύσουν σε ακίνητα που πριν 10 χρόνια θα έπρεπε να επενδύσουν περισσότερα από 250.000€ και ταυτόχρονα να τα εγγράψουν σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης τις ημέρες που δεν διαμένουν.

Έως και 55% η πτώση των τιμών στην αγορά ακινήτων σε σχέση με τη διετία 2007 – 2008

Σημειώνεται ότι ο τομέας αγοράς ακινήτων γνώρισε ραγδαία ανάπτυξη το 2005-2008. Σύμφωνα με την έρευνα του Πανελλαδικού Κτηματομεσιτικού Δικτύου E-Real Estates, σήμερα και σε σχέση με τη διετία 2007 – 2008 είναι εμφανέστατη η ραγδαία πτώση των τιμών των εξοχικών σε όλες τις τουριστικές ορεινές περιοχές της Ελλάδας, η οποία σε αρκετές περιπτώσεις φτάνει ακόμη και το 55%. Ενώ η αγοραστική δύναμη έχει υποχωρήσει κατά πολύ. Οι αξίες τότε στη χώρα μας άγγιζαν: στην Αράχοβα τις 3.000 – 4.500 €/ τ.μ., στο Καρπενήσι μια μέση τιμή ήταν 2.200 €/τ.μ. και στον Άγιο Αθανάσιο στην Έδεσσα τις 3.000 €/τ.μ. τη στιγμή που στις γειτονικές χώρες δεν ξεπερνούσε τα 1.200 €/τ.μ.

Ιστοσελίδες αγγελιών / Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, Έτος κατασκευής μετά το 2005, κατοικία 80-120 τ.μ. Οι ζητούμενες τιμές πώλησης διαμορφώνονται βάση της διαθεσιμότητας.
Πηγή/Επεξεργασία :Ιστοσελίδες αγγελιών / Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, Έτος κατασκευής μετά το 2005, κατοικία 80-120 τ.μ. Οι ζητούμενες τιμές πώλησης διαμορφώνονται βάση της διαθεσιμότητας.

iefimerida.gr

Πηγή: gargalianoionline.gr

Πρέπει να διαβάσετε

Ποιες είναι οι 10 ακριβότερες πόλεις στο κόσμο

Κάθε μήνα, όταν έρχονται οι λογαριασμοί, τα νοικοκυριά σε όλο τον κόσμο αναρωτιούνται πόσο έχει ακριβύνει η ζωή. Και αυτό το...

Βομβαρδιστικό B-21 Raider: Το πρώτο πολεμικό αεροσκάφος 6ης γενιάς που αποκαλύπτεται στον κόσμο

Το νέο βομβαρδιστικό αεροσκάφος των ΗΠΑ, B-21 Raider, πρόκειται να παρουσιάσει την Παρασκευή η Northrop Grumman Corporation, σε συνεργασία με την...

Προειδοποίηση των ειδικών για την ατμόσφαιρα τον χειμώνα -Τι θα φέρει η μαζική καύση ξύλων

Η σημαντική στροφή του κόσμου στην καύση ξύλου για οικιακή θέρμανση είναι μια δυσοίωνη, αλλά ιδιαίτερα πιθανή προοπτική για τον φετινό χειμώνα, η οποία...

Επίδομα θέρμανσης: Πάνω από 940.000 οι αιτήσεις – Έως τις 21 Δεκεμβρίου η πρώτη δόση στους δικαιούχους

Περισσότεροι από 940.000 πολίτες έχουν υποβάλει, μέχρι στιγμής, αίτηση για το επίδομα θέρμανσης στη σχετική ιστοσελίδα της ΑΑΔΕ (www.aade.gr/mythermansi), σύμφωνα με...

Τουρκία: Με ντομάτες, αγγούρια και μελιτζάνες διαμαρτυρήθηκε βουλευτής για την ακρίβεια

Τρομερό πρόβλημα φαίνεται να αντιμετωπίζει και η γείτονα χώρα με την ακρίβεια στα τρόφιμα, μιας και οι τιμές στα ράφια των σούπερ μάρκετ εκτοξεύονται...