Αρχική Οικονομία Μείωση ενοικίων Απριλίου: Προκαταβολικά η αποζημίωση στους ιδιοκτήτες ακινήτων

Μείωση ενοικίων Απριλίου: Προκαταβολικά η αποζημίωση στους ιδιοκτήτες ακινήτων

Σύμφωνα με το σχεδιασμό του υπουργείου Οικονομικών, στα τέλη Μαΐου οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν στον τραπεζικό τους λογαριασμό τις αποζημιώσεις για τα ενοίκια του Απριλίου που φθάνουν έως το 80% των μισθωμάτων που δεν έχουν εισπραχθεί. Η καταβολή των αποζημιώσεων θα γίνει με βάση τις δηλώσεις Covid του Μαρτίου οι οποίες θα πρέπει να υποβληθούν έως τις 14 Μαΐου 2021. Αργότερα στις αρχές Ιουνίου και αφού θα έχουν αποζημιωθεί οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να υποβάλουν στην ΑΑΔΕ τις δηλώσεις για τα μειωμένα ενοίκια του Απριλίου.

Οι αποζημιώσεις θα προκαταβληθούν με τις εξής προϋποθέσεις:

– Οι μισθώσεις να φαίνονται ενεργές στο σύστημα Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης της ΑΑΔΕ.

– Ο εκμισθωτής-νομικό πρόσωπο να μην έχει δηλώσει διακοπή εργασιών στην ΑΑΔΕ.

– Ο μισθωτής-επιχείρηση να μην έχει δηλώσει διακοπή εργασιών στην ΑΑΔΕ.

– Ο μισθωτής-εργαζόμενος να τελεί σε αναστολή σύμβασης εργασίας για τον Απρίλιο.

– Να έχει υποβληθεί, για τις μισθώσεις αυτές, δήλωση COVID τον Μάρτιο.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν έχουν εισπράξει καθόλου ενοίκια για τον Απρίλιο θα αποζημιωθούν από το κράτος για το 80% του αρχικού ενοικίου. Οι επιχειρήσεις που εκμισθώνουν ακίνητα θα αποζημιωθούν στο 60% του ενοικίου που έχουν χάσει ενώ στην περίπτωση που το ενοίκιο έχει υποχρεωτικά «κουρευτεί» κατά 40% οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα αποζημιωθούν για το 50% της ζημιάς που έχουν υποστεί.

Κλείνουν οι εκκρεμότητες

Μαζί με τις προκαταβολές του Απριλίου, η ΑΑΔΕ θα πληρώσει και τις αποζημιώσεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν έχουν λάβει προς το παρόν τα χρήματά τους για τους προηγούμενους μήνες επειδή χρειάστηκε να γίνουν διορθώσεις ή προσθήκες στις δηλώσεις.

Το οικονομικό επιτελείο θέλει μέχρι τα τέλη Ιουνίου να έχει κλείσει όλες τις εκκρεμότητες με τις αποζημιώσεις στους ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι από τον Μάρτιο του 2020 εισπράττουν μειωμένα ενοίκια.

Τελειώνουν τα «κουρεμένα» ενοίκια

Από τον Μάιο, ο κύκλος των μειωμένων ενοικίων αρχίζει να κλείνει. Το μέτρο δεν εφαρμόζεται αυτόν το μήνα, για τις πληττόμενες επιχειρήσεις οι οποίες τους τελευταίους μήνες πλήρωναν ενοίκιο το οποίο ήταν «κουρεμένο» κατά 40%. Τα μηδενικά ενοίκια διατηρούνται για πέμπτο συνεχόμενο μήνα για τις επιχειρήσεις που παραμένουν με κατεβασμένα ρολά αλλά και για το λιανεμπόριο που άνοιξε εντός του Απριλίου. Οι εργαζόμενοι που είναι σε αναστολή για ακόμη ένα μήνα θα πληρώσουν το 60% του ενοικίου για την κύρια κατοικία τους ή για την κατοικία του παιδιού τους που σπουδάζει σε άλλη πόλη μακριά από τον τόπο της μόνιμης κατοικίας του.

Τις επόμενες ημέρες αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή η διάταξη με την οποία θα επεκτείνεται τον Μάιο το μέτρο των μηδενικών ενοικίων για τις κλειστές επιχειρήσεις ενώ με υπουργική απόφαση αναμένεται να διαμορφωθεί ο χάρτης των ενοικίων για αυτόν το μήνα που η αγορά επιστρέφει στην κανονικότητα.

Τον Μάιο στην αγορά εφαρμόζονται ενοίκια τριών ταχυτήτων:

  1. Μηδενικά ενοίκια: Απαλλάσσονται πλήρως από την καταβολή ενοικίου οι κλειστές επιχειρήσεις. Το μέτρο ισχύει και για τις επιχειρήσεις του λιανεμπορίου οι οποίες ανέβασαν ρολά τον Απρίλιο. Μηδενικά ενοίκια ισχύουν για τις επιχειρήσεις των κλάδων της εστίασης, του τουρισμού, του αθλητισμού, του πολιτισμού και των μεταφορών. Στις επιχειρήσεις με μηδενικά ενοίκια περιλαμβάνονται και τα γυμναστήρια, τα κέντρα διασκέδασης, οι μουσικές σκηνές, οι παιδότοποι.
  2. Κούρεμα ενοικίου 40%: Ισχύει μόνο για τους εργαζόμενους που βρίσκονται σε καθεστώς αναστολής εργασίας για το ενοίκιο που πληρώνουν για την κύρια κατοικία τους και την κατοικία του παιδιού τους που σπουδάζει μακριά από τον τόπο της μόνιμης κατοικίας του.
  3. Μηδενική μείωση: Το Μάιο θα πρέπει να καταβάλουν ολόκληρο το μίσθωμα που έχουν συμφωνήσει με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου οι επιχειρήσεις που είναι ανοιχτές αλλά μέχρι και τον Απρίλιο περιλαμβάνονταν στη λίστα των πληττόμενων και δικαιούνταν κούρεμα ενοικίου κατά 40%.

Πηγή: gargalianoionline.gr

Πρέπει να διαβάσετε

Ιρλανδία: 2 άνδρες «κουβάλησαν νεκρό» σε ταχυδρομείο για να πάρουν τη σύνταξή του

Έρευνα ξεκίνησε στην Ιρλανδία, έπειτα από αναφορές ότι κάποιοι μετέφεραν το πτώμα ενός άνδρα σε ταχυδρομείο, σε μια προσπάθεια να εισπράξουν τη σύνταξή του.Σύμφωνα...

Απόστολος Λύτρας για τον βιασμό της 24χρονης: Αν βρεθεί DNA δεύτερου άντρα μπορεί να φάνε ισόβια

«Υπάρχουν και πολλά κορίτσια που εξαναγκάζονται μέσω των ναρκωτικών να προβούν σε τέτοιες διαδικασίες», ανέφερε ο Απόστολος Λύτρας σχετικά με τον βιασμό...

Θεσσαλονίκη: Λήστεψαν το ψιλικατζίδικο που είχε σημειωθεί η αιματηρή ληστεία τον Νοέμβριο

Αναζητείται από την αστυνομία ο δράστης της ληστείας που σημειώθηκε σε κατάστημα ψιλικών στην οδό Λαμπράκη.Συναγερμός σήμανε στις Αστυνομικές Αρχές της...

Ψηφιακό «μπλόκο» σε οχήματα που είναι ανασφάλιστα ή δεν έχουν περάσει ΚΤΕΟ

Σφίγγει ο ελεγκτικός κλοιός γύρω από τους ιδιοκτήτες οχημάτων τα οποία είναι ανασφάλιστα ή δεν έχουν περάσει ΚΤΕΟ ή δεν πληρώνουν τέλη κυκλοφορίας.  Το υπουργείο...

Μπιλ Γκέιτς: Έρχονται χειρότερες πανδημίες – Να προετοιμαστούμε για να σώσουμε ζωές και να γλυτώσουμε από οικονομική καταστροφή

Δυσοίωνη πρόβλεψη από τον δισεκατομμυριούχο Μπιλ ΓκέιτςΟ Μπιλ Γκέιτς προειδοποίησε για πανδημίες πολύ χειρότερες από αυτήν του κοροναϊού, καλώντας τις κυβερνήσεις...