Κάμψη, στις αυξητικές τάσεις των τιμών στα ακίνητα, παρουσίασε η κτηματαγορά για ένα ακόμα τρίμηνο, πέφτοντας θύμα των κραδασμών της πανδημίας.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας, οι τιμές σφο διάστημα Ιουλίου- Σεπτεμβρίου ήταν αυξημένες κατά 3,2% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2019, ενώ με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ και β΄ τρίμηνο του 2020 η αύξηση σε σχέση με τα αντίστοιχα τρίμηνα του 2019 διαμορφώθηκε σε 6,5% και 4,1% αντίστοιχα. Συνολικά το 2019 οι τιμές των ακινήτων «έτρεξαν» με ρυθμούς 7,2%
Στην ποιοτική ανάλυση των στοιχείων, τα νεόδμητα δείχνουν μεγαλύτερη αντοχή. Πιο αναλυτικά, η αύξηση των τιμών το γ΄ τρίμηνο του 2020 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2019 ήταν 4,2% για τα «νέα» διαμερίσματα, δηλαδή ηλικίας έως 5 ετών, και 2,6% για τα «παλαιά», δηλαδή ηλικίας άνω των 5 ετών. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2019 ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα «νέα» και τα «παλαιά» διαμερίσματα ήταν 7,7% και 6,9% αντίστοιχα.
Όσον αφορά στη διαφοροποίηση ανά περιοχή, για πρώτη φορά μετά από σχεδόν δύο χρόνια, καταγράφεται αρνητικό πρόσημο στην Περιφέρεια. Συγκεκριμένα, οι τιμές των διαμερισμάτων το γ΄ τρίμηνο του 2020 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2019 αυξήθηκαν κατά 5,6% στην Αθήνα, 4,3% στη Θεσσαλονίκη και 1,5% στις λοιπές περιοχές της χώρας, ενώ οριακή μείωση κατά 0,3% καταγράφηκε στις άλλες μεγάλες πόλεις. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2019 η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2018 ήταν 10,5%, 6,9%, 4,5% και 3,7% αντίστοιχα. Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το γ΄ τρίμηνο του 2020 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν αυξημένες κατά 3,4% σε σύγκριση με το γ΄ τρίμηνο του 2019, ενώ, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2019 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε σε 7,4%.
[πηγή] Πηγή: gargalianoionline.gr