Αρχική Οικονομία Οι δαπάνες αναβάθμισης στα ακίνητα που «δίνουν» την έκπτωση στις φορολογικές δηλώσεις...

Οι δαπάνες αναβάθμισης στα ακίνητα που «δίνουν» την έκπτωση στις φορολογικές δηλώσεις για το 2021

Έκπτωση φόρου έως και 1.600 ευρώ θα δουν στο εφετινό εκκαθαριστικό της εφορίας οι φορολογούμενοι οι οποίοι το 2020 προχώρησαν στην ανακαίνιση, επισκευή ή ενεργειακή αναβάθμιση του σπιτιού τους. Με την υποβολή των φετινών φορολογικών δηλώσεων ενεργοποιείται το φορομπόνους 40% για εργασίες ανακαίνισης, επισκευής ή ενεργειακής αναβάθμισης ακινήτων.

Οι δαπάνες-εργασίες που «ξεκλειδώνουν» την έκπτωση φόρου καθορίστηκαν με την Κοινή Υπουργική Απόφαση που υπογράφουν οι Χρήστος Σταϊκούρας, Κώστας Σκρέκας, Απόστολος Βεσυρόπουλος, Γιώργος Πιτσιλής.

Σύμφωνα με την απόφαση:

  • Εκπίπτουν από τον φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων οι δαπάνες για τη λήψη υπηρεσιών οι οποίες σχετίζονται με την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση κτιρίων και πραγματοποιούνται από 1.1.2020 έως και 31.12.2022.
  • Η έκπτωση θα κατανέμεται ισόποσα σε περίοδο τεσσάρων ετών και θα ανέρχεται σε ποσοστό 40% του ύψους των επιλέξιμων δαπανών για τη λήψη των παραπάνω υπηρεσιών, με ανώτατο συνολικό όριο δαπανών για τα έτη 2020, 2021 και 2022 τα 16.000 ευρώ. Το μέγιστο ποσό έκπτωσης διαμορφώνεται, συνεπώς, συνολικά στα 6.400 ευρώ ή 1.600 ευρώ για κάθε έτος.
  • Για τον υπολογισμό της έκπτωσης λαμβάνονται υπόψη μόνο οι δαπάνες για τις εργασίες, και όχι τα έξοδα για τις προμήθειες υλικών.
  • Απαραίτητες προϋποθέσεις για να ισχύσει η έκπτωση είναι η απόδειξη των δαπανών με νόμιμα παραστατικά και η εξόφλησή τους με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής (χρεωστικές, πιστωτικές ή προπληρωμένες κάρτες, υπηρεσίες ηλεκτρονικής τραπεζικής) ή μέσω παρόχου υπηρεσιών πληρωμών.
  • Οι επιλέξιμες δαπάνες θα πρέπει να μην έχουν εκπέσει ως δαπάνη από τα ακαθάριστα έσοδα επιχειρηματικής δραστηριότητας.
  • Το μέτρο καλύπτει κτίρια τα οποία δεν έχουν ήδη ενταχθεί ή δεν θα ενταχθούν σε πρόγραμμα αναβάθμισης κτιρίων ή άλλα προγράμματα ή δράσεις επιχορήγησης.
  • Δικαιούχοι της έκπτωσης από τον φόρο εισοδήματος είναι τα φυσικά πρόσωπα που έχουν δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας στο κτίριο στο οποίο πραγματοποιούνται οι επιλέξιμες δαπάνες ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμισης. Επίσης, δικαιούχοι είναι και τα φυσικά πρόσωπα που έχουν δικαίωμα ψιλής κυριότητας επί του ακινήτου, με την προϋπόθεση να το χρησιμοποιούν είτε ως κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία, είτε ως έδρα ή υποκατάστημα για την άσκηση της επιχειρηματικής δραστηριότητάς τους.
  • Δικαιούχος της μείωσης είναι μόνο το πρόσωπο στο όνομα του οποίου εκδίδεται το σχετικό παραστατικό.
  • Εάν οι δαπάνες αφορούν κοινόχρηστους χώρους κτιρίου, ο διαχειριστής της πολυκατοικίας/συγκροτήματος ιδιοκτησιών εξοφλεί ηλεκτρονικά τις δαπάνες και αυτές λαμβάνονται υπόψη για τους δικαιούχους ανάλογα με τα χιλιοστά συνιδιοκτησίας τους, με βάση σχετική βεβαίωση που θα χορηγείται από τον διαχειριστή.

Οι επιλέξιμες ενεργειακές δαπάνες αφορούν τη λήψη υπηρεσιών για τα ακόλουθα:

  • Τοποθέτηση θερμομόνωσης.
  • Αντικατάσταση κουφωμάτων, υαλοπινάκων και εξωτερικών προστατευτικών φύλλων.
  • Εγκατάσταση ή αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης/ψύξης, καθώς και των αναγκαίων υποδομών και στοιχείων, ώστε το κτίριο να καθίσταται πλήρως λειτουργικό.
  • Εγκατάσταση διατάξεων αυτόματου ελέγχου της λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης/ψύξης.
  • Εγκατάσταση συστήματος αυτοπαραγωγής ηλεκτρικού ρεύματος (με ενεργειακό συμψηφισμό), καθώς και συστημάτων ηλεκτρικών συσσωρευτών (μπαταρίες) όταν συνδυάζονται με φωτοβολταϊκά συστήματα.
  • Εγκατάσταση συστήματος παραγωγής ζεστού νερού με χρήση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ).
  • Εγκατάσταση συστήματος μηχανικού αερισμού με ανάκτηση θερμότητας.
  • Αναβάθμιση φωτισμού των κοινόχρηστων χώρων πολυκατοικίας.

Οι επιλέξιμες λειτουργικές – αισθητικές δαπάνες αφορούν τη λήψη υπηρεσιών για τα ακόλουθα:

  • Τοποθέτηση/αντικατάσταση υδραυλικής εγκατάστασης.
  • Τοποθέτηση/αντικατάσταση ηλεκτρολογικής εγκατάστασης.
  • Συντήρηση/επισκευή στέγης.
  • Επισκευή τοιχοποιίας/Χρωματισμού εσωτερικά και εξωτερικά των κτιρίων.
  • Τοποθέτηση σταθερών ή κινητών συστημάτων σκίασης.
  • Αναβάθμιση ή εγκατάσταση ανελκυστήρα.
  • Εγκατάσταση οικιακών σημείων επαναφόρτισης ηλεκτροκίνητων οχημάτων.
  • Αλλαγή ή επισκευή δαπέδων.

Πηγή: gargalianoionline.gr

Πρέπει να διαβάσετε

Επιστρεπτέα Προκαταβολή: Από τον Ιούλιο σε 96 δόσεις η εξόφληση

Το Υπουργείο Οικονομικών διευκολύνει περαιτέρω τις επιχειρήσεις στη σημερινή δύσκολη συγκυρία, παρατείνοντας την έναρξη αποπληρωμής της επιστρεπτέας προκαταβολής για το τέλος...

Αγρίνιο: 19χρονη προσπάθησε να αυτοκτονήσει με αεροβόλο μετά από ερωτική απογοήτευση

Το έστρεψε στον κρόταφο και πάτησε τη σκανδάληΑνακούφιση προκαλεί το γεγονός πως δεν διατρέχει κίνδυνο η ζωή 19χρονης κοπέλας στο Αγρίνιο...

ΗΠΑ: Άγρια επίθεση σκύλου σε 5χρονο [Σκληρές εικόνες]

Ο πεντάχρονος έχασε το χαμόγελό του μετά από επίθεση του σκύλου τουΤο χαμόγελό του έχασε ένα 5χρονο αγόρι μετά από επίθεση...

Meteo: Κακοκαιρία τέλος – Ηλιοφάνεια και άνοδος θερμοκρασίας την Παρασκευή

Την Παρασκευή (20/5) ο καιρός θα παρουσιάσει ηλιοφάνεια στις περισσότερες περιοχές της χώρας, με λίγες μόνο τοπικές νεφώσεις. Αυξημένες θα είναι...

Φρίκη στη Θεσσαλονίκη: «Άνθρωποι» τεμάχισαν γατάκια και τα έβαλαν σε πιάτα για αδέσποτα

Φρίκη και αποτροπιασμό προκαλεί η είδηση που έρχεται από την Θεσσαλονίκη, και αφορά ένα θέαμα ντροπιαστικό και αηδιαστικό. Κάποιοι «άνθρωποι» τεμάχισαν γατάκια και τα...