Αρχική Ελλάδα Παλαιότερα και φθηνότερα σπίτια αγοράζουν οι Ελληνες

Παλαιότερα και φθηνότερα σπίτια αγοράζουν οι Ελληνες

Μεγάλη είναι η ζήτηση για κατοικίες µεγάλης ηλικίας και χαµηλού κόστους, κατάλληλες για άµεση ανακαίνιση και αξιοποίηση µέσω της βραχυχρόνιας ή µακροχρόνιας µίσθωσης, ή ακόµα και µεταπώλησης σε πολύ υψηλότερη τιµή.

Σύµφωνα µε τα στοιχεία αγοραπωλησιών ακινήτων, τα ακίνητα τα οποία µπορούν να προσφέρουν υπεραξίες συγκεντρώνουν το υψηλότερο αγοραστικό ενδιαφέρον. Οπως προκύπτει, σε πολλές περιπτώσεις µε την αγορά κατοικίας δεν εξυπηρετείται µόνο η ανάγκη στέγασης αλλά και οι νέες ανάγκες που προέκυψαν από τα «υβριδικά» µοντέλα εργασίας και τον νέο τρόπο ζωής τα δύο τελευταία χρόνια λόγω της πανδηµίας.

Ειδικότερα, έξι στους δέκα αγοραστές προτιμούν κατοικίες ηλικίας άνω των 20 ετών, προσιτού κόστους, µέσω των οποίων είναι εφικτή η αποκόµιση µελλοντικών υπεραξιών. Στην Αττική, το 80% των ακινήτων που πωλήθηκαν το προηγουμενο διάστημα ήταν παλαιά άνω της 20ετίας, σε αντίθεση µε τα νεόδµητα και τα νέα (έως πενταετίας) που δεν κατάφεραν να κερδίσουν ιδιαίτερα το ενδιαφέρον των αγοραστών. Ακόμη, το 80% των πωληθέντων ακινήτων ήταν κατοικίες. Τα οικόπεδα – αγροτεµάχια έφτασαν στο 10% του συνόλου των αγοραπωλησιών, ενώ 10% ήταν το ποσοστό για τα επαγγελµατικά ακίνητα.

Τα στοιχεία αυτά δεν λαμβάνουν υπόψη συναλλαγές που γίνονται στη βάση κινήτρων που έχει δώσει η κυβέρνηση.

Την ίδια ώρα, με ταχείς ρυθμούς εξελίσσεται η εφαρμογή του προγράμματος «Σπίτι μου», για τη χορήγηση άτοκων και χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων αγοράς κατοικίας, καθώς 1.442 νέοι και νέα ζευγάρια είχαν ήδη εγκεκριμένο δάνειο και είχαν βρει το ακίνητο που θα αγοράσουν (την προηγούμενη εβδομάδα ο αντίστοιχος αριθμός ήταν 1.000).

Οι συνολικά ωφελούμενοι του προγράμματος είναι 10.000 καθώς τα δάνεια που μπορούν να δοθούν στην πρώτη φάση του προγράμματος, όπως είχε ήδη ανακοινωθεί είναι περίπου 5.000. Επιπλέον, η ζήτηση για στεγαστικά δάνεια του προγράμματος είναι ήδη τετραπλάσια σε σχέση με τα διαθέσιμα κεφάλαια.

Τα στοιχεία αυτά καταδεικνύουν ότι οι όροι του προγράμματος ανταποκρίνονται στα δεδομένα της αγοράς ακινήτων, καθώς υπάρχουν διαθέσιμες κατοικίες που καλύπτουν τις προδιαγραφές αξίας και παλαιότητας, αλλά και τις δυνατότητες των δανειοληπτών.

Πηγή: gargalianoionline.gr

Πρέπει να διαβάσετε

«Παγώνουν» τα επιτόκια στα στεγαστικά – Πώς διαμορφώνεται η μηνιαία δόση

Το δίχτυ ασφαλείας στα ενήμερα στεγαστικά δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου σκοπεύουν να διατηρήσουν οι τράπεζες, «παγώνοντας» μέχρι το τέλος του...

Διπλώματα οδήγησης: Αλλάζουν όλα – Ποιοι θα δώσουν εξετάσεις από το μηδέν

Η συζήτηση η οποία έχει ανοίξει στους κόλπους της Ευρωπαϊκής Ένωση αφορά στη δημιουργία μιας νέας κατηγορίας αδειών οδήγησης, την οποία θα αποκτά κανείς...

Ryanair: Έρχονται αυξήσεις «φωτιά» στις τιμές των εισιτηρίων

Ο διευθύνων σύμβουλος της Ryanair, Μάικλ Ο’Λίρι, δήλωσε ότι οι ταξιδιώτες θα κληθούν να πληρώσουν ακριβότερα εισιτήρια το καλοκαίρι...

Τέμπη: Η τέφρα των νεκρών πετάχτηκε, καταγγέλλει μητέρα θύματος

Mέσα σε κλίμα έντονης συγκινησιακής φόρτισης, η Ελένη Βασάρα, μητέρα της 20χρονης φοιτήτριας στο Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης, Αγάπης Τσακλίδου,...

Συνεχίζονται οι έρευνες για το έμβρυο που βρέθηκε νεκρό σε φρεάτιο – Σήμερα η νεκροψία

Για να παρέχουμε την καλύτερη εμπειρία, χρησιμοποιούμε τεχνολογίες όπως cookies για την αποθήκευση ή/και την πρόσβαση σε πληροφορίες συσκευών. Η συγκατάθεση για τις εν...