Η επέκταση της Θέρμης καλύπτει 4.000 στρέμματα και έχει διαχωριστεί σε τέσσερα κύρια τμήματα. Το πρώτο, Λιόγερμα, βρίσκεται βόρεια του οικισμού, ενώ το δεύτερο εντοπίζεται βορειοδυτικά στην περιοχή Διόνυσος. Τα άλλα δύο τμήματα εκτείνονται στη νότια πλευρά, περιλαμβάνοντας επαγγελματικά και βιομηχανικά κτίρια χαμηλής όχλησης. Το βόρειο κομμάτι είναι και το πιο ακριβό, προσφέροντας καλύτερη θέα και ησυχία.
Η οικοδομική δραστηριότητα στη Θέρμη έχει αναζωογονηθεί τα τελευταία χρόνια. Από το 2021 μέχρι τα μέσα Σεπτέμβρη του 2024, έχουν εκδοθεί 241 οικοδομικές άδειες για την επέκταση και 20 για τον παλιό οικισμό. Η αναστολή του ΦΠΑ στην οικοδομή, η οποία συνέβαλε στις πωλήσεις, έδωσε ώθηση στην αγορά κατοικιών. Το 2012, οι κατασκευές είχαν σχεδόν σταματήσει, αλλά από το 2018 η ζήτηση έχει αρχίσει να αυξάνεται.
Εν τω μεταξύ, η μέση τιμή ενός οικοπέδου στην περιοχή ανέρχεται σε 400.000-450.000 ευρώ το στρέμμα, με τις νεόδμητες κατοικίες να ξεκινούν από 2.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Διάφοροι τύποι σπιτιών κατασκευάζονται, συμπεριλαμβανομένων μοντέρνων κατοικιών Α΄ ενεργειακής κλάσης κατάλληλες για όλες τις ανάγκες, από γκαρσονιέρες μέχρι μεγάλα συγκροτήματα.
Με τον γρήγορο ρυθμό αύξησης των νέων σπιτιών, ωστόσο, ανακύπτουν και προκλήσεις. Ο δήμος αναγγέλλει ότι υπάρχουν καθυστερήσεις σε υποδομές όπως η αποχέτευση, καθώς το 25% της επέκτασης ακόμη δεν έχει επαρκή αποχετευτικό δίκτυο. Ο δήμαρχος Θέρμης αναζητά χρηματοδοτήσεις για την υλοποίηση έργων υποδομής, συμπεριλαμβανομένου ενός νέου βιολογικού καθαρισμού, σχεδιασμένου για 60.000 κατοίκους.
Διαφορετικοί επενδυτές, συμπεριλαμβανομένων ξένων που ενδιαφέρονται για το πρόγραμμα Golden Visa, αγοράζουν κατοικίες ή τους συμπαρασύρει η γειτνίαση με σημαντικές αθλητικές εγκαταστάσεις. Τοπικές επιχειρήσεις αρχίζουν επίσης να αναπτύσσονται, με τη γαστρονομική σκηνή της Θέρμης να παίζει σημαντικό ρόλο στην κοινωνική ζωή της περιοχής.
Η Θέρμη, προσαρμοζόμενη στις σύγχρονες ανάγκες, διαμορφώνει εντυπωσιακά την εικόνα της ως μια νέα πόλη δίπλα στη Θεσσαλονίκη, με ιδιαίτερα ενδιαφέροντες χώρους κατοίκησης και ανάπτυξης.
Πηγή: kathimerini.gr