Μία μικρή πτώση των εσόδων του Δημοσίου καταγράφηκε κατά το δίμηνο Μαΐου – Ιουνίου, γεγονός που μπορεί να υποδηλώνει αντίστοιχη μείωση των μεταβιβάσεων. Ωστόσο, τα νέα μέτρα που ανακοινώθηκαν από την κυβέρνηση θα μπορούσαν να ενισχύσουν τις πωλήσεις, ειδικά με την αναστολή του ΦΠΑ στις νέες οικοδομές και του φόρου υπεραξίας στις πωλήσεις ακινήτων. Συν τοις άλλοις, η κυβέρνηση σχεδιάζει να διατηρήσει τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων σταθερές όχι μόνο για το 2024, αλλά και για το 2025.
Παράλληλα, η οικονομική πολιτική εστιάζει σε προγράμματα όπως το «Σπίτι μου 2» και το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», τα οποία αναμένονται να δώσουν νέα ώθηση στην αγορά. Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» προβλέπει χαμηλότοκα δάνεια με το 50% να είναι άτοκο, χρηματοδοτούμενο από το Ταμείο Ανάκαμψης, ενώ το υπόλοιπο θα είναι έντοκο. Η πρωτοβουλία αυτή απευθύνεται σε άτομα και ζευγάρια έως 50 ετών με συγκεκριμένα εισοδηματικά όρια.
Σημαντική είναι η αναβάθμιση του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», όπου η επιδότηση έχει αυξηθεί στο 60%, φτάνοντας μέχρι και 8.000 ευρώ. Οι αλλαγές περιλαμβάνουν και την αύξηση του ορίου δαπανών για τις ανακαινίσεις.
Αξιοσημείωτο είναι ότι οι κληρονομιές, οι δωρεές και οι γονικές παροχές κατέγραψαν πτώση, με τα έσοδα του Δημοσίου να ανέρχονται σε 109,76 εκατ. ευρώ, μειωμένα κατά 12% σε σχέση με πέρυσι. Συνολικά, το Δημόσιο έχει εισπράξει 412 εκατ. ευρώ από τις αγοραπωλησίες ακινήτων και τις άλλες φορολογικές διαδικασίες.
Ωστόσο, οι διαφορές μεταξύ αντικειμενικών και εμπορικών τιμών των ακινήτων είναι μεγάλες. Για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα στην περιοχή του Κολωνακίου αγόρασε πρόσφατα έναντι 1,8 εκατ. ευρώ, όταν η αντικειμενική αξία του ήταν 4.250 ευρώ/τ.μ.
Πηγή: kathimerini.gr