Τα προβλήματα που συνοδεύουν την ανακαίνιση κατοικιών απειλούν να επιδεινώσουν την κατάσταση της αγοράς. Οι ιδιοκτήτες συχνά βρίσκονται μπροστά σε δυσκολίες, όπως η έλλειψη επαγγελματιών, οι καθυστερήσεις και οι υπερβάσεις προϋπολογισμού. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα να πολλαπλασιάζονται οι κατοικίες που είτε είναι κενές είτε σε κακή κατάσταση, γεγονός που μπορεί να πλήξει τη δυνατότητα προσέγγισης ενοικιαστών ή αγοραστών.
Στο πλαίσιο αυτό, ένα σημαντικό βήμα που έχει ανακοινωθεί είναι η ενεργοποίηση νέων προγραμμάτων αναβάθμισης κατοικιών. Ειδικότερα, το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» αναμένεται να ξεκινήσει τον Ιανουάριο, με προϋπολογισμό 400 εκατ. ευρώ. Το πρόγραμμα αυτό θα κυριαρχήσει στην αγορά ζητώντας να καλυφθούν ανάγκες αναβάθμισης ενεργειακής απόδοσης και άλλων σημαντικών παρεμβάσεων, χωρίς περιορισμούς στο εισόδημα.
Σημαντικό είναι πως αναμένεται επίσης το πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω», το οποίο αφορά όσους διαθέτουν κενά ακίνητα και επιθυμούν να τα επαναφέρουν στο προσκήνιο. Το πρόγραμμα, ύψους 50 εκατ. ευρώ, αυξάνει την επιδότηση έως και 60%, καθιστώντας εφικτό για περισσότερους ιδιοκτήτες να εκτελέσουν τις απαραίτητες επισκευές.
Ωστόσο, οι προκλήσεις παραμένουν. Ιδιαίτερη σημασία έχει το γεγονός ότι αναμένονται αυξήσεις στις τιμές των υλικών και των εργασιών, ενώ οι τεχνίτες προτιμούν μεγαλύτερα έργα, καθιστώντας τη διαδικασία επισκευής κατοικιών ακόμα πιο δύσκολη. Επιπλέον, με την ολοένα και μεγαλύτερη ζήτηση, είναι πιθανό να παρατηρήσουμε μια δύσκολη κατάσταση αν οι συνεργάτες δεν μπορούν να καλύψουν τις ανάγκες της αγοράς.
Συνολικά, το σχέδιο εκσυγχρονισμού και αναβάθμισης κατοικιών απαιτεί ουσιαστικά βήματα προκειμένου να επιτευχθεί. Η κατάσταση της αγοράς, οι διαθέσιμοι πόροι και οι ανάγκες των ιδιοκτητών θα πρέπει να συνδυαστούν, ώστε να δημιουργηθεί ένα βιώσιμο μέλλον για τα ακίνητα στην Ελλάδα. Πηγή: kathimerini.gr